Villa de Valley на Пхукете
- Минимальная цена
- 469 869 $
- Максимальная цена
- 504 091 $
- Юнитов в комплексе
- 4
- Комнаты
- 4 – 4
- Площади
- 444 – 476 м2
- Адрес
- Пхукет
Описание комплекса
Villa De Valley - это современная роскошная вилла в тропическом стиле, расположенная среди долины поселка Банг Кон Ти, на улице Сой Масджид, перед направлением на Равай/Най Харн. Villa De Valley предлагает просторное проживание с собственным бассейном, многофункциональным пространством на крыше, обеспечивая полную конфиденциальность.
Особенности
- бассейн 3,5 х 7 м с водопадом для каждой виллы
- сад для каждой виллы
- терраса на крыше с зоной отдыха и барбекю
Рассрочка - 90/10.
Расположение и объекты поблизости- Friendship Beach - 3 км (5 минут)
- Пляж Раваи - 6 км (10 минут)
- Пляж Най Харн - 8 км (15 минут)
- Пляж Ката - 7,5 км (15 минут)
- Пирс Чалонг - 2,7 км (8 минут)
- Торговые центры - 1,7 км (7 минут)
- Международная школа Пхукета - 1,3 км (4 минуты)
- Больница Чалонга - 2,6 км (8 минут)
- Рынок морепродуктов Раваи - 6,3 км (10 минут)
- Гольф-клуб - 6,5 км (10 минут)
- Большой Будда - 8,6 км (15 минут)
- Старый город Пхукета - 11,6 км (20 минут)
- Международный аэропорт Пхукета - 44 км (60 минут)
Всего 4 предложения
Виллы
444 м2500 820 $
446 м2503 264 $
449 м2506 779 $
476 м2537 295 $
Особенности комплекса
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход