Title Vivana в Камале

Показать все фото

Минимальная цена: 122 331 $

Максимальная цена: 567 357 $

Юнитов в комплексе: 363

Площади: 30 – 128 м²

Адрес: Камала

Описание комплекса

Новый курортный жилой комплекс на этапе pre-sale / старта продаж в одном из самых востребованных районов Пхукета — Камала.

Это уникальная возможность войти в проект на самой ранней стадии по минимальным ценам с максимальным потенциалом роста к завершению строительства.

Резиденция включает апартаменты с планировками на любой вкус:

1 спальня S (~30 м²) — компактное пространство для жизни в ритме города.

1 спальня M (32–36 м²) — идеальный баланс между уютом и функциональностью.
1 спальня L (40–44 м²) — больше простора для ваших идей.
1 спальня Plus (50–56 м²) — дополнительное пространство для работы или отдыха.
2 спальни (60–66 м²) — идеально для пары или небольшой семьи.
Пентхаусы с 2 спальнями (89–100 м²) — панорамные виды и приватность.
Пентхаусы с 2 спальнями Plus (121–128 м²).

Рядом с комплексом будет развиваться коммерческая зона, которая станет новой точкой притяжения района:

Торговая галерея с 15+ коммерческими помещениями — кафе, рестораны, магазины.
Спортивный центр — тренажёрный зал, корты, вело-зона.
Оздоровительный центр со спа-зоной.

Идеальный проект для инвестиций и покупки на раннем этапе в одной из самых перспективных локаций Пхукета.

Начало строительства: 4 квартал 2026 года.

Завершение проекта: 4 квартал 2028 года.

Расположение и объекты поблизости

Район Камала известен своей аутентичной атмосферой, сочетающей спокойствие традиционной тайской деревни с инфраструктурой мирового уровня. Рядом — знаменитый пляж Камала, элитные курорты, рестораны и бутики. Но главное преимущество нового проекта — его расположение в развивающемся кластере, где застройщик создаёт собственную коммерческую экосистему.

Пляж Камала - 1,4 км (5 минут)
Международный госпиталь - 1,4 км (2 минуты)
Супермаркет - 2 км (3 минуты)

Всего 363 предложения

1 спальня

32 м²125 717 $

30 м²127 578 $

33 м²128 456 $

36 м²138 407 $

40 м²155 565 $

43 м²163 579 $

35 м²163 706 $

50 м²205 570 $

53 м²207 278 $

56 м²254 069 $

55 м²254 415 $

89 м²368 438 $

100 м²459 141 $

+8

2 спальни

60 м²242 503 $

64 м²257 309 $

66 м²298 467 $

99 м²444 674 $

104 м²469 378 $

105 м²471 623 $

120 м²495 330 $

128 м²591 692 $

+3

3 спальни

123 м²552 473 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Kamala, Phuket, Thailand

Другие объекты

Sudara Condominium в Чонг Тале

Khun by Yoo в Ваттхане

Eden Rise на пляже Ламай

Eva Bay на пляже Ламай

Akara Golden Section в Муанг Пхукете

Golden Pool villas Plaileam Phase 1 на Самуи

Sri panwa residence на мысе Панва

Baan Mae 10 Baan Mae Bibury в Восточной Паттайе

Bantai Villas на Самуи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход

Вопросы о покупке в Таиланде

О рынке

Почему все начинают с Пхукета?

Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.

Сколько нужно, чтобы войти?

Чем локации отличаются друг от друга?

Пхукет — курортный рынок с самой большой стройкой. Самуи — виллы и малоэтажные кондо на острове потише. Паттайя — городская застройка и самый доступный вход. Бангкок — кондоминиумы у метро со спросом на долгую аренду.

Что выбрать: виллу или кондоминиум?

Кондоминиум иностранец оформляет в полную собственность в пределах квоты 49% на здание. Виллу — через долгосрочную аренду земли с продлением или через компанию: дом ваш, земля — по договору. Схему стоит выбрать до брони, а не после.

О сделке

С чего начать, если бюджет ещё не определён?

Может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде?

Как платить из-за границы?

Сколько стоит сделка сверх цены?

Как проверяется застройщик?

Нужно ли приезжать на просмотр и на сделку?

Даёт ли покупка вид на жительство?

Можно ли сдавать посуточно?

Дают ли ипотеку иностранцу?