Eden Rise на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 165 776 $

Максимальная цена: 241 266 $

Юнитов в комплексе: 12

Комнаты: 2 – 4

Площади: 126 – 229 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Эксклюзивный проект в престижной локации Ламай, Самуи, предлагающий виллы с живописными видами. Резиденция тщательно продумана и органично вписывается в тропическую природу благодаря тому, что 60% территории отведена под зеленые зоны и сады. Виллы идеально подойдут для сдачи в аренду или в качестве частной резиденции.

Резиденция предлагает умиротворение в окружении зеленых гор и в то же время всего в нескольких минутах езды от пляжа, ресторанов и других объектов инфраструктуры.

Комплекс имеет уникальный ступенчатый дизайн, который обеспечивает красивые виды на зеленую тропическую природу, горы и океан.

Особенности:

Большая гостиная открытой планировки
Продуманная кухня с барной стойкой
Просторная основная спальня с гардеробами
Крытая зона отдыха
Терраса у бассейна и летний душ
Инфинити-бассейн (длина 6-8 метров)
Крытая парковка
Прачечная
Помещение для хранения

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость располагается в премиальном районе, в окружении тропиков, на окраине прибрежной деревни Ламай на райском острове Самуи, Таиланд.

Всего 5 минут езды до пляжа
Рестораны в радиусе 5 минут
Всего 1,5 км до главной кольцевой дороги
Всего 2 км до красивого центра Ламай
5 минут езды до международной школы
15 минут езды до больницы Бангкока
27 минут до аэропорта Самуи

Всего 12 предложений

Виллы

126 м²176 696 $

197 м²224 973 $

229 м²257 158 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Раваи

спальни

от 109 460 $

The Proud Condominium Rawai в Раваи

Самуи / Маенам

спальни

от 301 658 $

Saha Estate в Маенаме

Coast Breeze Residences на Самуи

Пхукет / Раваи

спальни

от 1 026 664 $

Villa Suksan Rawai в Раваи

Бангкок

спальни

от 267 235 $

Park Origin Thonglor в Бангкоке

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 886 253 $

Le Villa Lake в Чонг Тале

Пхукет / Таланг

спальни

от 664 312 $

Amrits luxury villas в Таланге

Modiz Rhyme в Бангкапи

Mono Oxygen Bangtao Beach Phase 2 в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 691 488 $

Mono Oxygen Bangtao Beach Phase 2 в Банг Тао

Пхукет / пляж Камала

спальня

от 175 137 $

THE MARIN PHUKET на пляже Камала

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход