Bel Roc villas на Самуи

Показать все фото

Минимальная цена: 452 940 $

Максимальная цена: 996 468 $

Юнитов в комплексе: 10

Комнаты: 3 – 5

Площади: 201 – 388 м²

Адрес: Самуи

Описание комплекса

Эксклюзивный комплекс из 10 элитных вилл, расположенный на земельном участке площадью 5 892 м2.

Оригинальная обтекаемая архитектура сочетается здесь с тропическим стилем, благодаря чему виллы гармонично вписываются в окружающую природу и предлагают великолепные виды на море.

Большие панорамные окна и двери размывают границы между внешним и внутренним пространством, обеспечивая отличное естественное освещение и отрывая панорамные виды на Сиамский залив.

Виллы включают от 2-4 спальни, собственный инфинити-бассейн и окружены несколькими сотнями квадратных метров нетронутого тропического леса. Имеется возможность приобретения полностью меблированной виллы, оборудованной современной кухней.

Особенности каждой виллы:

вид на море
инфинити-бассейн
парковка

Начало строительства запланировано на первую половину 2025 года.

Рассрочка:

10% - бронирование

40% - подписание договора

50% - через 3 месяца

Удобства и оснащение в доме

Кондиционеры
Современная кухня

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в 900 метрах от чистейшего пляжа Банг По, многочисленных ресторанов и пляжных баров. Пирс Праларн в Маенаме, откуда отправляются паромы на острова Панган и Тао, располагается всего в 5 км, а в 10 км вы найдете Рыбацкую деревню с крупнейшим на острове ночным рынком и многочисленными ресторанами. Международный аэропорт Самуи находится менее, чем в 20 км от комплекса.

Всего 10 предложений

Виллы

201 м²482 775 $

313 м²643 700 $

315 м²643 700 $

304 м²675 885 $

388 м²1 062 105 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 831 598 $

Laguna Seaside в Банг Тао

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 929 614 $

Alinda Villas в Тхеп Касаттри

Самуи / Анг Тонг

спальня

от 238 548 $

Tiger House в Анг Тонге

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 543 528 $

Saitara Peak V12 в Бо Пхуте

Самуи

спальни

от 626 567 $

Verano Phase 4 на Самуи

Baan Mae 11 Koji Villa в Восточной Паттайе

Восточная Паттайя

спальни

от 403 072 $

Baan Mae 11 Koji Villa в Восточной Паттайе

Viriya green в Таланге

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 298 940 $

The Moonriver Residence на пляже Ламай

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 148 643 $

Copacobana Beach Jomtien в Джомтьене

Самуи / Плай Лаем

спальни

от 230 999 $

Longevity Resort в Плай Лаем

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход