The Panora Pattaya в пляже Пратамнак

Показать все фото

Минимальная цена: 229 520 $

Максимальная цена: 406 438 $

Юнитов в комплексе: 342

Комнаты: 2 – 4

Площади: 36 – 69 м²

Адрес: пляж Пратамнак

Описание комплекса

Элитный высотный кондоминиум является воплощением современного стиля и роскоши в престижном районе Пратамнак, всего в 250 метрах от живописного пляжа. Здание состоит из 38 этажей с 342 апартаментами, большинство из которых имеет панорамный вид на море. На выбор есть квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Проект сдан и подходит для тех, кто ценит качество, комфорт и хочет проживать в одном из самых престижных районов Паттайи. Инфраструктура комплекса:

зоны отдыха
лобби
игровая комната
бар

Преимущества

Удачное расположение - 250 метров до пляжа и вся необходимая инфраструктура рядом.

Панорамный бассейн и сад на крыше с зонами отдыха.

Безопасность – круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ключ-карта.

Расположение и объекты поблизости

Проект находится всего в 250 метрах от пляжа, рядом есть вся необходимая инфраструктура. В непосредственной близости находится множество кафе, баров и ресторанов, супермаркеты, остановки общественного транспорта и многое другое. Также в непосредственной близости есть аптеки, образовательные учреждения и детские сады. Все это делает жилой комплекс идеальным местом для комфортной жизни, особенно для семей с детьми.

Пляж – 3 мин пешком
Pattay Park – 5 мин на машине
Big Bhudda Temple – 5 мин на машине
Outlet Mall Pattaya – 10 мин на машине
Pattaya City Hospital – 10 мин на машине
Jom Tien Beach – 10 мин на машине
Tesco Lotus Pattaya – 15 мин на машине
Central Festival Pattaya Beach – 15 мин на машине

Всего 342 предложения

1 спальня

32 м²163 112 $

38 м²165 482 $

37 м²169 098 $

32 м²174 475 $

37 м²182 772 $

33 м²193 498 $

34 м²197 904 $

36 м²227 925 $

36 м²230 780 $

2 спальни

69 м²381 284 $

69 м²400 193 $

Особенности комплекса

Фитнес

Собственная территория

Детская площадка

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Pratumnak Beach, Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Самуи

спальни

от 268 744 $

Elite Neighborhood 3 на Самуи

Kave Mutant Salaya в Бангкоке

пляж Банг Рак

спальни

от 860 586 $

The Bay на пляже Банг Рак

Самуи / Маенам

спальни

от 202 332 $

Samui Holiday Living в Маенаме

Паттайя / пляж Бан Ампур

спальни

от 207 748 $

Panora Estuaria в пляже Бан Ампур

BANYAN TREE BEACH RESIDENCES SIRENA в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 2 482 111 $

BANYAN TREE BEACH RESIDENCES SIRENA в Банг Тао

Бангкок

спальни

от 66 431 $

Nue Riverest в Бангкоке

Пхукет / Таланг

спальни

от 830 390 $

Ketthawa Villa Phuket в Таланге

спальни

от 295 610 $

soondri wongamat в пляже Вонг Амат

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход