The Amidst Lamai на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 513 332 $

Максимальная цена: 691 497 $

Юнитов в комплексе: 11

Комнаты: 4 – 6

Площади: 393 – 461 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Коллекция современных вилл с бассейном, расположенных в самом сердце Ламаи, на холме среди природы. С панорамными видами и спокойной атмосферой эта недвижимость выделяется как единственный проект вилл с бассейнами на Самуи, в котором есть уникальный водопад и ручей, протекающий по всей территории комплекса.

Войдя, вы окунетесь в пленительную природную атмосферу, которую встречает лестница, ведущая в главную жилую зону. Большие стеклянные окна на виллах пропускают обильный естественный свет и бриз, создавая яркие жилые пространства. Просторная, полностью открытая планировка предлагает художественный архитектурный дизайн и способствует увлекательным беседам во время развлечений. Вы почувствуете глубокую связь с природой благодаря успокаивающим звукам водопада и окрестностей.

Наслаждайтесь постоянно расслабляющей прохладной температурой круглый год благодаря расположению на склоне холма в окружении деревьев. Просторная терраса идеально подходит для занятий на солнце или освежающего купания в впечатляющем частном бассейне с эффектом бесконечности и видом на водопад.

Время строительства: 13 месяцев. Встроенная мебель не включена в стоимость.

Особенности квартир

Варианты 3-5 спален
Частный бассейн с соленой водой размером 8,5x3 м
Частная парковка на 2 машины
Подземная электрическая система в комплексе
Общественные дороги шириной 8 метров в комплексе
Вода из скважины для жильцов по разумной цене

Расположение и объекты поблизости

Вся необходимая инфраструктура в удобной доступности. Всего в 5 минутах езды от школы Windfield International School.

Всего 11 предложений

Виллы

399 м²529 497 $

393 м²547 145 $

401 м²566 439 $

395 м²575 674 $

397 м²609 538 $

397 м²615 695 $

429 м²628 008 $

455 м²631 087 $

429 м²634 166 $

461 м²646 479 $

461 м²652 636 $

397 м²668 028 $

429 м²686 499 $

461 м²704 971 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Раваи

спальни

от 238 548 $

VIP Mercury (Wyndham La Vita) в Раваи

Пхукет / Камала

спальни

от 131 122 $

The Element Condo в Камале

Самуи

спальни

от 628 077 $

Chomchan villas на Самуи

Самуи / Плай Лаем

спальни

от 230 999 $

Longevity Resort в Плай Лаем

Пхукет / Таланг

спальни

от 286 862 $

Verdi Villas в Таланге

Самуи / Анг Тонг

спальня

от 238 548 $

Tiger House в Анг Тонге

LOVE IT в Северной Паттайе

Пхукет / Камала

спальни

от 141 726 $

The Title Coralina в Камале

Самуи / Анг Тонг

спальня

от 138 902 $

The Oliver Apartments в Анг Тонге

Nature's Rest Villa Cherngtalay в Чонг Тале

Пхукет / Чонг Тале

спален

от 1 125 239 $

Nature's Rest Villa Cherngtalay в Чонг Тале

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход