The Zero Naiyang (Silhouette) в Таланге
- Минимальная цена
- 117 843 $
- Максимальная цена
- 393 812 $
- Юнитов в комплексе
- 150
- Комнаты
- 1 – 3
- Площади
- 29 – 91 м2
- Адрес
- Таланг
Описание комплекса
Идеальный проект для выхода на рынок элитной аренды острова. Район Таланг — главный фокус развития Пхукета, куда переезжает премиальная инфраструктура и где спрос на качественное жилье многократно превышает предложение. Это означает:
- Нулевую конкуренцию со стороны старых проектов
- Максимально востребованную у туристов и экспатов локацию
- Гарантированный рост стоимости аренды и самой недвижимости
Почему это беспроигрышная инвестиция?
- Арендная доходность на Пхукете — одна из самых высоких в Таиланде, а в престижном Таланге ставки продолжают расти.
- Спрос на современные апартаменты с сервисом класса «люкс» стабильно высокий вне зависимости от сезона.
- Цены на этапе строительства дают прямой доступ к рынку, который после завершения проекта будет стоить дороже.
Современный комплекс — эталон комфорта для требовательного жителя
- Дизайнерские лобби и ресепшен с консьерж-сервисом
- Просторный лаундж, фитнес-центр и спа-зона
- Несколько бассейнов, включая инфнити-бассейн с панорамным видом
- Ухоженные тропические сады и зоны для отдыха
Локация: престижный район Таланг — будущее Пхукета
- В шаговой доступности элитные курорты, рестораны мишленовского уровня и бутики
- Поля для гольфа международного класса
- Международные школы и современные медицинские клиники
- Удобный выезд на центральную дорогу острова и до аэропорта (25 минут)
Всего 150 предложений
1 спальня
37 м2148 159 $
2 спальни
53 м2216 053 $
91 м2395 292 $
Студии
29 м2118 286 $
Особенности комплекса
Подземная парковка
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Бассейн
Солнечные батареи
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Thalang, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.