Samui Grand Park Villa A1 в Маенаме

Показать все фото

Минимальная цена: 241 568 $

Максимальная цена: 241 568 $

Юнитов в комплексе: 1

Комнаты: 4 – 4

Площади: 122 – 122 м²

Адрес: Маенам

Описание комплекса

Роскошная вилла с 3 спальнями и парковочным местом. В саду располагается большая открытая зона отдыха и обеденная зона на свежем воздухе.

Действует рассрочка!

На территории комплекса есть общий бассейн. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над виллой, уделили особое внимание обилию естественного света и пространства.

Инфраструктура комплекса:

клубный дом
бассейн
тренажерный зал

Расположение и объекты поблизости

Маенам расположен на севере острова Самуи, в 10 км к востоку от международного аэропорта. Одноименный песчаный пляж имеет удобный вход в воду. Кроме того, здесь вы найдете всю необходимую инфраструктуру, включая кафе, рестораны и бары.

Всего 1 предложение

Виллы

122 м²257 480 $

Особенности комплекса

Фитнес

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 334 149 $

The Riviera Ocean Drive в Джомтьене

Пхукет / Са Кху

спальни

от 117 025 $

The Title Serenity Naiyang в Са Кху

Пхукет / Тхеп Касаттри

спален

от 691 488 $

Asherah Villas Phase 3 в Тхеп Касаттри

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 377 450 $

Mae Jai Villas на пляже Ламай

Пхукет / Раваи

спальни

от 989 221 $

Nature's Rest Villa Rawai в Раваи

Самуи

спальни

от 446 901 $

Soho Residence villas на Самуи

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 253 646 $

Once Wongamat в Вонгамате

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 422 744 $

Sunrise Lake в Чонг Тале

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 286 862 $

Horizon Platinum Residence в Бо Пхуте

Eden Residences (Gardens of Eden phase I) на пляже Лаян

Пхукет / пляж Лаян

спальни

от 724 704 $

Eden Residences (Gardens of Eden phase I) на пляже Лаян

Самуи / Бо Пхут

спален

от 785 096 $

Sence8samui в Бо Пхуте

Бангкок / Бангкапи

спальня

от 87 266 $

Modiz Voyage Srinakarin в Бангкапи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход