FLO в Клонг Сане

Показать все фото

Минимальная цена: 101 459 $

Максимальная цена: 427 153 $

Юнитов в комплексе: 508

Площади: 24 – 82 м²

Адрес: Клонг Сан

Описание комплекса

Проект в Клонг Сан, одном из старейших районов Бангкока, рядом со станцией метро. Здание из красного кирпича, с лофтами и стандартными апартаментами с 1-2 спальнями. Из окон открывается вид на город. Из некоторых апартаментов есть вид на реку.

Основа для создания концепции ландшафтного дизайна проекта - фруктовые сады.

Удобства и оснащение в доме

Подробнее: полуолимпийский бассейн с морской водой 25 метров в длину, оборудованный фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами, детский бассейн, просторный фруктовый сад с местами отдыха.

Другие удобства: творческая арт-студия, просторный бар Sky Bar и площадка с местами для отдыха с панорамным видом на реку и город, конференц-зал, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, станция зарядки электромобилей.

Инфраструктура

Самый населенный город страны Бангкок — это крупный хаб в Юго-Восточной Азии, который привлекает как просто миграцию местного сельского населения в города, так и собирает много фрилансеров, удалёнщиков, экспатов, а также комфортен для ведения международного бизнеса.

Проект находится недалеко от мест для отдыха, включая роскошные отели, художественные галереи, кафе и рестораны. Достопримечательность и крупный торговый центр ICONSIAM всего в 3 минутах ходьбы.

Комплекс расположен всего в 350 метрах от станции BTS Khlong San. От станции BTS Khlong San можно быстро и удобно добраться до центра города по зелёной линии.

Всего 508 предложений

1 спальня

24 м²101 388 $

24 м²102 897 $

24 м²103 198 $

25 м²114 182 $

24 м²115 631 $

25 м²115 866 $

24 м²117 200 $

24 м²117 290 $

29 м²118 588 $

24 м²118 859 $

29 м²119 191 $

24 м²119 221 $

24 м²119 463 $

29 м²119 493 $

24 м²120 459 $

24 м²120 760 $

24 м²121 394 $

25 м²121 726 $

24 м²122 631 $

29 м²123 114 $

25 м²123 899 $

34 м²140 314 $

29 м²142 094 $

29 м²142 305 $

29 м²143 392 $

29 м²144 659 $

29 м²144 961 $

34 м²161 225 $

34 м²169 040 $

37 м²175 075 $

37 м²177 821 $

37 м²178 727 $

37 м²178 757 $

37 м²181 533 $

37 м²181 895 $

37 м²186 270 $

44 м²195 200 $

43 м²218 075 $

+35

2 спальни

45 м²184 671 $

45 м²189 197 $

48 м²189 801 $

47 м²199 758 $

51 м²210 622 $

45 м²211 979 $

45 м²214 755 $

58 м²242 004 $

66 м²298 000 $

72 м²314 300 $

65 м²323 898 $

65 м²327 882 $

72 м²342 064 $

72 м²351 086 $

82 м²426 856 $

+10

Особенности комплекса

Фитнес

Детская площадка

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Вид из окна на реку

Бытовая техника

Вид из окна на город

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Khlong San, Bangkok, Thailand

Другие объекты

Муанг Пхукет

спальни

от 691 488 $

Bougainvillea Pasak в Муанг Пхукете

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 275 840 $

Maya Bay Village на пляже Ламай

Пхукет / Банг Тао

спальня

от 105 686 $

Ayana Commons в Банг Тао

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 159 737 $

Embassy Life в Джомтьене

Самуи / Маенам

спальни

от 226 470 $

Coconut Valley в Маенаме

Пхукет / Вичит

спальня

от 87 870 $

The Base Rise в Вичите

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 173 325 $

Above Element Condominium в Чонг Тале

Пхукет / пляж Ката

спальни

от 128 514 $

Title Katabello на пляже Ката

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 111 423 $

Tiva project на пляже Ламай

Самуи

спальни

от 966 272 $

Spirit Hills на Самуи

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 510 312 $

The Summit Bophut в Бо Пхуте

Пхукет / Раваи

спальни

от 141 616 $

Harmony (re sale) в Раваи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход