Royal Lee - LAKEVIEW APARTMENTS в Са Кху

Показать все фото

Минимальная цена: 80 905 $

Максимальная цена: 264 175 $

Юнитов в комплексе: 513

Комнаты: 1 – 3

Площади: 31 – 66 м²

Адрес: Са Кху

Описание комплекса

На территории жилого комплекса есть 2 больших бассейна, сад, детская площадка, клубный дом, супермаркет, огромное озеро 25000 м2, частная дорога на пляж, автобус в/из аэропорта.

Удобства и оснащение в доме

Клиентам предоставляется множество вариантов: от обычной мебели до мебели премиум-класса. Еще более уникально то, что домовладельцы могут реконструировать и модифицировать свои интерьеры, адаптируя каждый угол к своим конкретным потребностям и стилю. Право собственности – leasehold and freehold.

Преимущества

Программа аренды 70/30, управляемая престижной компанией Wyndham. Инвесторы получают 70% доходов от аренды и бесплатное 30-дневное пребывание каждый год.

Условия оплаты:

Бронирование: 100 000 бат за студию/1 спальню и 200 000 бат за 2 спальни
Второй платеж: 55% от общей стоимости в день подписания контракта. Этот платеж должен быть произведен в течение максимум 14 дней с момента первоначального платежа за бронирование
Окончательный платеж: оставшиеся 45% от общей стоимости квартиры должны быть оплачены в течение 30 дней после второго платежа

Расположение и объекты поблизости

Национальный парк Сиринат граничит непосредственно с проектом, предлагая жителям ворота в нетронутую красоту и первозданные пейзажи. Всего в нескольких шагах от вашего порога парк представляет собой сочетание пышного леса, безмятежного пляжа Най-Янг и изобилия дикой природы. Най Янг на Пхукете – это скрытая жемчужина. В то время как другие места переполнены, Най-Янг остается спокойным с прекрасными пляжами и потрясающими закатами. Это сочетание современного комфорта и подлинного тайского очарования.

Пляж НАИ ЯНГ - 200 м
Пляж МАИ ХАО - 1 км
Пляж НАИ ТОН - 7 км
Пляж БАНАНА - 9 км
Храм НАИ ЯНГ - 250 м
Гольф-клуб BLUE CANYON - 8 км
Аквапарк SPLASH - 9 км
Аквапарк BLUE TREE - 16 км
Ночной рынок НАИ ЯНГ - 100 м
Кафе BAR'S BELL - 100 м

Всего 513 предложения

1 спальня

36 м²114 897 $

37 м²118 178 $

34 м²130 888 $

36 м²133 684 $

37 м²137 093 $

36 м²140 125 $

36 м²143 126 $

37 м²143 155 $

2 спальни

66 м²221 058 $

66 м²221 801 $

66 м²227 164 $

66 м²254 599 $

66 м²262 009 $

66 м²264 147 $

66 м²269 323 $

Студии

31 м²86 234 $

31 м²90 546 $

Особенности комплекса

Консьерж

Собственная территория

Детская площадка

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на озеро

Вид из окна на море

Вид из окна на лес

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Sa Khu, Phuket, Thailand

Другие объекты

Пхукет

спальни

от 718 361 $

Mida Grande (Villas) на Пхукете

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 1 254 765 $

The Victory в Тхеп Касаттри

спальни

от 295 610 $

soondri wongamat в пляже Вонг Амат

Самуи / Марет

спальни

от 187 215 $

Chana Village в Марете

пляж Банг Рак

спальни

от 860 586 $

The Bay на пляже Банг Рак

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 159 737 $

Embassy Life в Джомтьене

Пхукет / Чонг Тале

спальня

от 751 880 $

Villoft Zen Living в Чонг Тале

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 72 168 $

EMBASSY WORLD в Джомтьене

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 421 247 $

Arom Wongamat в Вонгамате

Пхукет / пляж Ката

спальни

от 128 514 $

Title Katabello на пляже Ката

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 253 646 $

Once Wongamat в Вонгамате

Самуи / пляж Ламай

спальня

от 172 117 $

Tiger Heights на пляже Ламай

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход