Amatara Residence Rayong в Паттайе

Показать все фото

Минимальная цена: 2 793 104 $

Максимальная цена: 9 707 032 $

Юнитов в комплексе: 61

Комнаты: 3 – 5

Площади: 165 – 536 м²

Адрес: Паттайя

Описание комплекса

Комплекс состоит из 61 эксклюзивной двухэтажной виллы (2-4 спальни) с панорамными видами на Сиамский залив. Эти тропические виллы вашей мечты представляют собой гармоничное сочетание очарования традиционного Таиланда и современной архитектуры. Каждый дом включает большие открытые пространства, балконы, просторные террасы, собственные бассейны, джакузи и зоны для загара с шезлонгами.

Особенности комплекса:

собственный выход к пляжу
спа-центр
фитнес-центр
зал для йоги
бассейны
детский клуб

Преимущества

Потенциал для сдачи в аренду (востребованный курортный регион).
Панорамные виды на океан, восходы и закаты из каждой виллы.
Удачная локация, сочетающая тишину и уединенность со всей необходимой инфраструктурой.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится на склоне холма, в окружении пышной зелени и всего в 2 часах езды от Бангкока. В непосредственной близости вы найдете 5-звездочный отель с богатой инфраструктурой, знаменитые рестораны и кафе, торговый центр, местные рынки, больницы, поля для гольфа.

Всего 61 предложение

Виллы

361 м²2 793 104 $

536 м²4 137 931 $

165 м²9 707 281 $

Особенности комплекса

Фитнес

Собственный участок пляжа

Собственная территория

Спа

Детская площадка

Первая линия

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Бангкок

спальни

от 160 401 $

Valles House в Бангкоке

Пхукет / Май Кхао

спальни

от 1 095 997 $

Narana Villa Phuket в Май Кхао

Муанг Пхукет

спальни

от 1 404 114 $

Aquella в Муанг Пхукете

Самуи

спальни

от 677 310 $

Perfect Lifestyle Samui на Самуи

Паттайя / Пратамнак

спальни

от 95 117 $

The Cloud в Пратамнаке

Муанг Пхукет

спальни

от 386 811 $

Laguna Golf Residences Hibiscus в Муанг Пхукете

Elite Condo на пляже Чонгмон

Самуи

спальни

от 564 602 $

CHANDRA VILLA на Самуи

Бангкок

спальни

от 66 733 $

Nue Coast Khukhot в Бангкоке

Самуи

спальни

от 498 234 $

Whispering Meadows на Самуи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход