Samui Sway в Бо Пхуте

Показать все фото

Минимальная цена: 498 234 $

Максимальная цена: 594 457 $

Юнитов в комплексе: 14

Комнаты: 4 – 4

Площади: 207 – 370 м²

Адрес: Бо Пхут

Описание комплекса

Виллы бизнес-класса с панорамными окнами и частными бассейнами всего в 5 минутах от пляжа Чонг Мон на Самуи.

Проект включает 3 типа вилл с видом на море с 3-4 спальнями и 4 ванными комнатами: The Cliff (2 этажа), The Bay (2 этажа), The Flat (1 этаж). В главной спальне есть просторная гардеробная и своя роскошная ванна. Гостиная открытой планировки и внешняя обеденная зона создают просторную и уютную атмосферу, идеально подходящую для приема гостей или приятного времяпрепровождения с семьей. Панорамные окна наполняют пространство воздухом и светом. Открытые раздвижные двери из гостиной ведут к частному бассейну. У каждой виллы есть терраса и два парковочных места.

Часть вилл предлагает вид на море и Большого Будду Самуи.

Виллы идеально подходят для собственного проживания инвесторов, а также для сдачи в аренду: застройщик предлагает услуги УК.

Особенности квартир

Эксклюзивные современные виллы с бассейном, расположенные в очаровательном районе Плай Лим на острове Самуи. Гостиная открытой планировки и внешняя обеденная зона создают просторную и уютную атмосферу, идеально подходящую для приема гостей или приятного времяпрепровождения с семьей.

Виллы состоят из 3–4 спален с ванными комнатами, причем в главной спальне есть просторная гардеробная и роскошная ванна. Открытые раздвижные двери из гостиной ведут к частному бассейну, предлагая освежающий отдых.

Для удобства проживания имеются два парковочных места.

Преимущества

Девелопер имеет более 18 лет опыта в сфере строительства в Таиланде. Слияние итальянского и тайского менеджмента сочетает в себе европейский подход к качеству проектирования и строительства в стиле Thai tropical living.

Застройщик предлагает услуги управляющей компании.

Удачное расположение – близость к пляжу, наличие всей необходимой инфраструктуры и 8 минут до аэропорта Самуи.

Расположение и объекты поблизости

Пляж Чонгмон - находится в северной части острова Самуи, подходит для отдыха семей с детьми благодаря комфортному заходу в воду и отсутствию больших волн. В районе пляжа есть супермаркеты, прокат гидроциклов, бары и рестораны.

6 минут до Большого Будды Самуи
8 минут до аэропорта Самуи
12 минут до Рыбацкой деревни

Всего 14 предложений

Виллы

207 м²531 052 $

370 м²606 040 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 165 776 $

Eden Rise на пляже Ламай

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 329 136 $

Saneha на пляже Ламай

Пхукет / Патонг

спальни

от 92 400 $

Origin Kathu - Patong в Патонге

Бангкок

спальни

от 66 733 $

Nue Coast Khukhot в Бангкоке

Lagoon Chaweng в Сураттхани

Пхукет / Ко Кео

спальни

от 355 679 $

Casa de Monte в Ко Кео

Пхукет / Таланг

спальни

от 1 207 538 $

PIRAK Villas в Таланге

Сураттхани

спальни

от 609 959 $

Wasana Villas в Сураттхани

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 129 843 $

Rhea by Sansiri в Чонг Тале

Baan Mae 12 Onyx Grand Villa в Восточной Паттайе

Восточная Паттайя

спальни

от 651 932 $

Baan Mae 12 Onyx Grand Villa в Восточной Паттайе

Самуи / Маенам

спален

от 181 176 $

Easy days villas в Маенаме

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход