Siam Oriental Oasis в Джомтьене
- Минимальная цена
- 94 716 $
- Максимальная цена
- 212 963 $
- Юнитов в комплексе
- 377
- Комнаты
- 1 – 3
- Площади
- 28 – 70 м2
- Адрес
- Джомтьен
Описание комплекса
Новый проект от единственного финского застройщика в Паттайе. Комплекс состоит из 377 квартир: 3 корпуса, 8 этажей. Инфраструктура проекта — два бассейна, коворкинг, две бани (хамам, финская сауна), спортзал, зона для отдыха и парковка.
План оплаты:
- Депозит 100.000 бат (входит в стоимость квартиры)
- 20% в течение месяца (-50 000 бат от депозита)
- 20% после начала строительства
- 20% при строительстве на 7 этаже
- 20% при внешних кирпичных стенах на 6 этаже
- 20% (-50 000 бат от депозита) при сдаче строительства
Ожидаемый прирост к текущей цене — до 30%.
Расположение и объекты поблизостиКвартиры находятся в зелёной части города, в небольшой удалённости от двух лучших пляжей города. В 200 метрах — резиденция Принцессы, в 450 метрах — выход к морю.
Всего 377 предложений
1 спальня
42 м294 457 $
48 м2148 398 $
41 м2169 184 $
48 м2215 688 $
2 спальни
57 м2140 699 $
58 м2179 604 $
62 м2203 029 $
70 м2227 700 $
Студии
30 м297 613 $
32 м2125 528 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход