Title Kirara Villa в Банг Тао
- Минимальная цена
- 876 288 $
- Максимальная цена
- 2 941 090 $
- Юнитов в комплексе
- 37
- Площади
- 295 – 660 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Коллекция стильных вилл рядом с одним из лучших пляжей Пхукета:
- Просторные виллы с собственными бассейнами и зелеными зонами.
- Элегантные интерьеры ,продуманные планировки и высококачественная отделка.
- Идеальные дома для комфортной жизни, отдыха и сдачи в аренду в престижном районе.
- Спокойное уединенное место с удобным доступом к инфраструктуре курорта.
Комплекс представляет собой великолепное сочетание уюта, стиля и тропического образа жизни на Пхукете.
Инфраструктура комплекса:
- сад и зона отдыха
- детская площадка
- клубный дом
- круглосуточная охрана
- парковка
- шаттл до школы
Окончание строительства - 2027 год.
ПреимуществаАрендный доход до 8% в год.
Расположение и объекты поблизостиНедвижимость находится рядом с:
- пляжами (Банг Тао и Лаян)
- торговыми центрами (Boat Avenue и Porto de Phuket)
- ресторанами
- международными школами
- гольф-клубом Лагуна
- медицинскими учреждениями
Всего 37 предложений
Виллы
328 м2934 009 $
328 м2934 009 $
328 м2934 009 $
328 м2934 009 $
328 м2934 009 $
328 м2934 009 $
328 м2950 101 $
328 м2957 182 $
328 м2962 975 $
328 м2962 975 $
328 м2962 975 $
328 м2964 584 $
305 м21 161 878 $
406 м21 544 558 $
406 м21 576 099 $
406 м21 587 364 $
406 м21 597 985 $
406 м21 756 335 $
496 м22 090 738 $
496 м22 100 071 $
496 м22 114 554 $
660 м23 112 933 $
660 м23 134 819 $
+18
Студии
295 м21 181 239 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Детская площадка
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход