Riviera Santa Monica в Джомтьене
- Минимальная цена
- 241 810 $
- Максимальная цена
- 241 810 $
- Юнитов в комплексе
- 446
- Комнаты
- 3 – 3
- Площади
- 65 – 65 м2
- Адрес
- Джомтьен
Описание комплекса
Особенности проекта:
1 этаж
- Дизайнерское лобби в стиле отеля с большой крытой зоной высадки
- Магазин товаров повседневного спроса
- Большой ресторан с открытой кухней и баром
- Дизайнерский клубный дом
- Отдельный парк для собак
- Большой бассейн на земле
- Бар у бассейна на земле
- Отдельные зоны для шезлонгов
- Wi-Fi во всех общественных местах
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- 3 скоростных лифта
2 этаж
- Полноразмерный двухдорожечный боулинг с дополнительной зоной отдыха с бильярдным столом
- Большая отдельная комната для отдыха с экраном в стиле кинотеатра, большим диваном
- Большое рабочее пространство
- Прачечная самообслуживания
- Большая комната для совещаний
3 этаж
- Тренажерный зал с кардио и силовыми тренажерами, душевыми, сауной, паровой баней
- Детский клуб
- Комната для йоги/растяжки
- Отдельные онсэны для мужчин и женщин
- Сад релаксации дзен
4 этаж
- Двухуровневый подиум Sanctuary Garden с видом на море, бассейном, джакузи и Salas (открытые павильоны)
21 этаж
- Два впечатляющих бассейна Sky
- Джакузи на 12 человек
- Садовая терраса
- Крытый роскошный лаунж
- Открытая терраса с садами
- Расслабляющий бильярдный зал
- Площадки для бадминтона и пиклбола, баскетбольная площадка (все расположено на крыше парковки)
- 13 открытых садов
- Трансфер для транспортировки
Окончание строительства - 4 квартал 2028 года.
Расположение и объекты поблизостиНедвижимость находится в 5 минутах от моря.
Джомтьен — спокойный район и большой пляж на юге Паттайи. Здесь находится множество отелей на пляжной линии, многоэтажных кондоминиумов и ресторанов.
Всего 446 предложений
2 спальни
65 м2257 737 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход