Pacific Sunset на Самуи

Показать все фото

Минимальная цена: 751 880 $

Максимальная цена: 1 055 847 $

Юнитов в комплексе: 9

Комнаты: 5 – 10

Площади: 496 – 809 м²

Адрес: Самуи

Описание комплекса

Комплекс расположен в Банг Макхаме, на участке площадью 8000 м², в нетронутой и пышной среде, откуда открывается невероятная панорама на залив Натон и, конечно же, волшебный тайский закат.

Архитектуру можно охарактеризовать как тропическую, предпочтение отдается использованию натуральных цветов и материалов. Соломенные крыши придают всей резиденции тропический вид. Все виллы предлагают просторные жилые помещения на открытом воздухе, а большие раздвижные оконные двери создают ощущение пребывания снаружи, находясь внутри. Где бы вы ни находились на вилле, вы можете наслаждаться видом на море.

Каждая вилла имеет бассейн, ландшафтные зелёные зоны, парковку, зону барбекю.

Удобства и оснащение в доме

Гардеробные в главных спальнях
Шкафы в гостевых спальнях
Письменный стол в спальне с встроенным светодиодом
Большой и удобный диван с декоративными подушками
Журнальные столики
Шерстяные ковры
Деревянный обеденный стол
Деревянные стулья с подушками
Набор декоративных книг
Декоративные скульптуры
Кровать размера «king-size» в главной спальне/кровать размера «queen-size» в гостевой спальне
Основание кровати и изголовье из ткани
Прикроватные тумбочки
Декоративные подвесные светильники над прикроватными тумбочками
Круглые зеркала в ванную на заказ
Уличная мебель
Шторы и жалюзи
Телевизор от 55 до 75 дюймов в гостиной и во всех спальнях
Стиральная машина
Сушилка
Бойлер и тостер
Кофемашина Неспрессо
Интегрированное барбекю
Колонки Bose (внутренние и уличные)
Полы – плитка и паркетная доска
Направляющие для ящиков с плавным закрыванием Blum
Столешница из мрамора или гранита
Наружное освещение
Кондиционер Дайкин
3 фазное электричество
Резервуар для воды 6000 л

Преимущества

Застройщик предлагает услуги управляющей компании (комиссия 20%):

Обслуживание бассейна и сада
Борьба с вредителями
Сбор мусора

Расположение и объекты поблизости

Пляж Банг Махам — находится на северо-востоке острова Самуи. Хорошо подходит для семейного отдыха с детьми благодаря наличию мелководного берега. Вдоль берега расположено множество ресторанов и локальных магазинов.

2 минуты езды до пляжа и отеля Four Seasons
5 минут езды от Пасифик Палисейд Резиденс и Натона
30 минут езды от аэропорта

Всего 9 предложений

Виллы

496 м²801 406 $

542 м²906 711 $

609 м²1 016 453 $

809 м²1 076 420 $

Особенности комплекса

Фитнес

Собственная территория

Площадка для гриля

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Высокие потолки

Натуральный паркет

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет

спальни

от 469 869 $

Villa de Valley на Пхукете

Пхукет / Таланг

спальни

от 664 312 $

Amrits luxury villas в Таланге

Michael Anusary Villas в Маенаме

Самуи / Маенам

спальни

от 329 136 $

Verdant Maenam 4bed в Маенаме

Пхукет / Ко Кео

спальни

от 355 679 $

Casa de Monte в Ко Кео

Пхукет / Си Сунтхон

спальни

от 431 803 $

Villa Qabalah в Си Сунтхоне

RADISSON RESORT MAIKHAO BEACH в Май Кхао

Пхукет / Май Кхао

спальня

от 255 218 $

RADISSON RESORT MAIKHAO BEACH в Май Кхао

Самуи / Маенам

спален

от 181 176 $

Easy days villas в Маенаме

Пхукет / Карон

спальня

от 267 537 $

Hennessy Residence в Кароне

Самуи

спальни

от 422 744 $

The Signature villas на Самуи

Пхукет / Раваи

спальни

от 966 272 $

Garuda Villas в Раваи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход