Sway Cuesta на Самуи
- Минимальная цена
- 785 096 $
- Максимальная цена
- 785 096 $
- Юнитов в комплексе
- 3
- Комнаты
- 5 – 5
- Площади
- 92 – 92 м2
- Адрес
- Самуи
Описание комплекса
Представляем коллекцию из трёх роскошных вилл с 4 спальнями и видом на океан, расположенных на пологом склоне на северо-востоке острова Самуи. Каждая вилла может похвастаться панорамным видом на океан, изысканной современной архитектурой и гармоничным сочетанием внутреннего и внешнего пространства, а также собственным пейзажным бассейном. Сочетая в себе спокойствие, элегантность и доступность, эти виллы идеально подходит как для изысканной жизни на острове, так и для высокодоходной инвестиции в аренду для отдыха.
Дополнительные возможности- Готовые комплекты мебели
- Кухня по индивидуальному проекту
- Индивидуальные изменения планировки и оснащения виллы
- Система солнечных панелей
- Система питьевой воды
- Меблированные ванные комнаты
- Спальни с ванными комнатами
- Кладовая
- Индивидуально разработанная система кондиционирования Daikin
- Большой резервуар для воды
- Варианты отделки по вашему желанию
- Дополнительные баки для хранения в каждой вилле
- Система переработки дождевой воды
- Предустановка солнечных панелей
Жилой комплекс расположен в одном из лучших мест острова. Он находится всего в:
- 5 минутах езды от Банграка
- 5 минутах езды от развлекательного центра Fun in Chaweng
- 5 минутах езды от аэропорта
- 5 минутах езды от 3 пляжей, включая потрясающий пляж Чонгмон
- 7 минутах езды от рыбацкой деревни
- 10 минутах езды от всех удобств
Всего 3 предложения
Виллы
92 м2836 810 $
Особенности комплекса
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход