Temple Gate на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 268 744 $

Максимальная цена: 268 744 $

Юнитов в комплексе: 6

Комнаты: 4 – 4

Площади: 400 – 400 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Умиротворенное закрытое сообщество в самом сердце Ламаи предлагает 6 вилл с собственными бассейнами, которые сочетают в себе современный комфорт и жизнь в тропиках. Комплекс включает 2 просторные двухэтажные виллы с 4 спальнями и 4 одноэтажные виллы с 3 спальнями.

Каждый дом располагает собственным бассейном, ухоженным садом и парковкой. И все это всего в нескольких минутах от пляжей, супермаркета, пляжной деревушки Ламаи, международных школ и повседневной инфраструктуры.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс находится в спокойной южной части Ламаи, одном из самых удобных и умиротворенных районов Самуи, и сочетает в себе тропический комфорт с повседневной инфраструктурой:

2 минуты до пляжа Ламаи
5 минут до международных школ
2 минуты до супермаркета
5 минут до местных рынков
в окружении умиротворенной природы и оздоровительных центров

Всего 6 предложений

Виллы

400 м²286 446 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 468 038 $

ALLTHAI Villages в Банг Тао

Пхукет / Чонг Тале

спален

от 890 480 $

QAV Residence в Чонг Тале

Муанг Пхукет

спальни

от 498 536 $

Mori (Manor new phase) в Муанг Пхукете

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 164 164 $

Skypark Lucean в Джомтьене

Пхукет / Карон

спальня

от 150 980 $

The Proud Karon в Кароне

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 166 908 $

PIRAK Condominium в Чонг Тале

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 886 253 $

Le Villa Lake в Чонг Тале

M.I.S.S. Villa на пляже Маенам

Paradise Spring Villas by Sea & Sky в Маенаме

Самуи / Маенам

спальни

от 483 136 $

Paradise Spring Villas by Sea & Sky в Маенаме

Dusit Grand Park 3 (Pristine 3) в Джомтьене

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 66 099 $

Dusit Grand Park 3 (Pristine 3) в Джомтьене

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 147 960 $

Capri Residence в Банг Тао

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход