Rocco Villas в Маенаме

Показать все фото

Минимальная цена: 268 742 $

Максимальная цена: 268 744 $

Юнитов в комплексе: 14

Комнаты: 4 – 4

Площади: 224 – 266 м²

Адрес: Маенам

Описание комплекса

Новый комплекс из 14 вилл в Маенам, Самуи. Все виллы одноэтажные с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, у каждой есть свой сад, бассейн и парковка. В резиденции представлены виллы 2 типов планировок. Проект сочетает в себе натуральные материалы и современный дизайн, гармонирующий с окружающей природой. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью от 319 м2 до 423 м2, что обеспечивает жильцам достаточно пространства и уединенности. Благодаря удачному расположению проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Рассрочка:

10% - подписание договора
25% - фундамент
25% - здание без отделки
25% - облицовка
15% - передача прав собственности

Преимущества

Удачное расположение – спокойный район и близость ко всей необходимой инфраструктуре.

Подходит для инвестиций.

Расположение и объекты поблизости

Район Маенам — самая популярная локация среди экспатов, идеально подходящая для семейного отдыха из‑за удаленности от основных туристических локаций острова, но с хорошо развитой инфраструктурой.

Аэропорт Самуи - 23 минуты (12,5 км)
Пляж Чавенг - 23 минуты (12,2 км)
Пляж Маенам - 10 минут (4,5 км)
Пляж Ламаи - 28 минут (14,1 км)
Больница - 20 минут (11,3 км)
Центр Самуи - 28 минут (14,1 км)
Международная школа - 7 минут (3,1 км)

Всего 14 предложений

Виллы

266 м²273 978 $

224 м²286 446 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

пляж Чавенг Ной

спальни

от 290 000 $

Sunrise Park на пляже Чавенг Ной

Пхукет

спальни

от 97 083 $

Saint Tropez на Пхукете

Самуи / Маенам

спальни

от 238 548 $

Argaman Residence в Маенаме

Пхукет / Си Сунтхон

спальни

от 422 442 $

Rachada Pool Villa в Си Сунтхоне

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 886 253 $

Le Villa Lake в Чонг Тале

SO LAGOON CHERNGTALAY BY ORIGIN в Чонг Тале

The Adamantia Luxury Pool Villa в Банг Тао

The Residences at Intercontinental Phuket Resort в Муанг Пхукете

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход