Park Origin Chula-Samyan в Банг Раке
- Минимальная цена
- 421 838 $
- Максимальная цена
- 586 104 $
- Юнитов в комплексе
- 499
- Комнаты
- 2 – 2
- Площади
- 59 – 84 м2
- Адрес
- Банг Рак
Описание комплекса
Элегантный высотный кондоминиум предлагает отличное транспортное сообщение и разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Концепция проекта представляет собой жизнь нового поколения в окружении природы. Здание также предлагает живописный вид на реку Чао Пхрайя и включает 499 квартир в стиле лофт с высокими потолками 4,25 метра.
Удобства:
- Лобби с зоной отдыха
- Бизнес-кафе
- Коворкинг
- Конференц-зал
- Тренажерный зал с зоной для йоги
- Парная
- Бассейн с баром
- Джакузи
- Сад на крыше
Недвижимость находится на севере района Банг Рак, недалеко от реки Чао Пхрайя, в окружении парков, арт-галерей и культурных мест.
- Станция метро Sam Yan MRT - 900 метров
- Традиционный тайский рынок Samyan Market - 900 метров
- Многофункциональный комплекс Samyan Mitrtown - 1 км
- Коммерческий комплекс Chamchuri Square - 1,6 км
- Университет Чулалонгкорна - 1 км
- Школа Satit Chula - 1,2 км
- Частная школа Assumption College - 2,4 км
- Ближайшая больница - 2,1 км
Всего 499 предложений
1 спальня
69 м2449 624 $
65 м2451 234 $
65 м2458 314 $
64 м2472 154 $
69 м2485 672 $
69 м2533 949 $
84 м2585 123 $
83 м2586 733 $
84 м2608 940 $
59 м2614 412 $
84 м2621 814 $
84 м2624 711 $
+7
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Спа
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Вид из окна на реку
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Rak, Bangkok, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход