Manor Lux Zone в Муанг Пхукете
- Минимальная цена
- 803 214 $
- Максимальная цена
- 1 431 332 $
- Юнитов в комплексе
- 25
- Комнаты
- 4 – 5
- Площади
- 345 – 487 м2
- Адрес
- Муанг Пхукет
Описание комплекса
Виллы с интерьерами в стиле японского минимализма с тропическими элементами. 3 спальни, 2 ванные комнаты, собственный бассейн и полная меблировка высокого качества.
Закрытый посёлок с тремя проектами от одного девелопера — основателя лучшей международной школы острова Headstart. Сформированная инфраструктура: торговая галерея Mars Avenue, Tops, рестораны — всё в шаговой доступности.
Более 50% вилл уже продано.
Дополнительные возможностиПлан оплаты:
- 35% — бронирование
- 60% — строительство
- 5% — сдача проекта
- Готовое управление от застройщика, полное обслуживание и содержание виллы.
- Арендная ставка от 4500 $ в месяц при годовом контракте.
- Доходность 6–8% годовых.
- Школа - 5 минут
- Аквапарк - 6 минут
- Пляж Банг Тао - 15 минут
- Гольф-клуб - 15 минут
- Местный рынок - 1 минута ходьбы
- Больница - 12 минут
- Международный аэропорт Пхукета - 25 минут
Всего 25 предложений
Виллы
345 м2856 121 $
456 м21 225 985 $
487 м21 249 907 $
487 м21 285 789 $
487 м21 286 985 $
487 м21 296 554 $
487 м21 298 827 $
487 м21 304 628 $
487 м21 360 545 $
487 м21 375 496 $
487 м21 405 398 $
487 м21 417 000 $
487 м21 420 349 $
487 м21 459 222 $
+9
Особенности комплекса
Поле для гольфа
Детская площадка
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Mueang Phuket, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход