ANNARA Residences в Банг Тао
- Минимальная цена
- 1 232 342 $
- Максимальная цена
- 1 835 151 $
- Юнитов в комплексе
- 9
- Комнаты
- 6 – 7
- Площади
- 459 – 656 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Комплекс предлагает 9 роскошных вилл с бассейнами, тропическими садами, парковками и саунами. Дома расположены так, чтобы обеспечить каждой вилле беспрепятственный обзор, повышенную неприкосновенность частной жизни и полную интеграцию с природным ландшафтом.
Дополнительные возможности- Консьерж
- Видеонаблюдение
- Управление арендой
- Круглосуточная охрана
- Кнопка экстренного вызова
- Перекрестная вентиляция
- Двойное объемное пространство
- Большие стеклянные стены
- Бассейн с морской водой
- Гостиная на открытом воздухе и столовая зона
- Инновационная система «умный дом»
- Двухместное джакузи
- Летний душ
- Виллы с зарядными станциями для электромобилей, проводкой для солнечных батарей и инфраструктурой домашней автоматизации
- Превосходное расположение в Бангтао
- 5 минут до лучших удобств Пхукета
- Множество подъездных дорог для беспрепятственного сообщения
- Вневременной дизайн, ориентированный на роскошь и благополучие
- Близость к известным международным школам
Несмотря на свое тихое месторасположение, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от множества необходимых удобств и достопримечательностей, что гарантирует ее обывателям возможность наслаждаться как отдыхом, так и комфортом.
- Боут Авеню - 3 км
- Международная школа - 4 км
- Пляж Бангтао - 5 км
- Гольф-клуб Лагуна - 6 км
- Аэропорт - 19 км
Всего 9 предложений
Виллы
459 м21 232 342 $
656 м21 835 151 $
Особенности комплекса
Собственная территория
Спа
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Солнечные батареи
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.