SUNNY MOON на пляже Най Харн

Показать все фото

Минимальная цена: 130 438 $

Максимальная цена: 520 000 $

Юнитов в комплексе: 168

Комнаты: 1 – 4

Площади: 33 – 165 м²

Адрес: пляж Най Харн

Описание комплекса

Новейший кондоминиум бизнес-класса, где роскошь сочетается с устойчивостью и экологичностью. Это не просто место для жизни, это ваш личный уголок гармонии и комфорта. Инфраструктура и удобства в комплексе:

Умный дом
Подземный паркинг
Большой бассейн с морской водой и баром
Лаунж зона с баром на крыше
Комьюнити-центр
Медицинский центр
Бизнес-поддержка и коворкинг
Премиум консьерж-сервис
Организация развлечений
Библиотека, кинотеатр, игровая комната
Детский клуб, йога-студия, спа-комплекс
Музыкальная студия, аюрведический центр
Спортивный комплекс

Пакет мебели будет предложен за дополнительную стоимость 5–10 % от цены квартиры.

Права собственности:

В стоимость включен лизхолд на 90 лет
Возможность переоформления во фрихолд за дополнительные 10% к стоимости

Сроки:

Начало строительства: апрель 2024
Вручение ключей: ноябрь 2026

Преимущества

Гибкие условия покупки: много вариантов рассрочки, скидки для ранних покупателей, программы лояльности.

Расположение и объекты поблизости

Всего в 400 метрах от парковой зоны озера Найхарн с открытыми детскими площадками и спортзалом под открытым небом. В 700 метрах от живописного пляжа Найхарн. Вокруг - заповедные территории, сохраняющие природную красоту региона. Рестораны, спа, массажные салоны, маркеты - 7 минут езды. Школа, садик, детский парк - 10 минут езды.

Всего 168 предложений

1 спальня

57 м²170 000 $

2 спальни

110 м²330 000 $

3 спальни

165 м²520 000 $

Студии

33 м²130 438 $

Особенности комплекса

Подземная парковка

Фитнес

Консьерж

Собственная территория

Спа

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Вид из окна на лес

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Nai Harn Beach, Rawai, Phuket, Thailand

Другие объекты

Eriv mor pool villa на Самуи

Лагуна Пхукет

спальни

от 163 058 $

Skypark Celeste в Лагуне Пхукет

Aileen Villas Layan Phase V в Лагуне Пхукет

Лагуна Пхукет

спальни

от 528 430 $

Aileen Villas Layan Phase V в Лагуне Пхукет

Самуи

спальни

от 105 384 $

Crystal Bay View на Самуи

Пхукет / Патонг

спальни

от 180 874 $

The Balance Patong Condo в Патонге

пляж Банг Рак

спальни

от 389 528 $

The Den Villas на пляже Банг Рак

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 128 123 $

Naturale Cherng Talay в Чонг Тале

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 3 472 540 $

⁠Banyan Tree BR Nammu в Банг Тао

Пхукет / Раваи

спальни

от 476 957 $

Pandora Residence в Раваи

Самуи / Маенам

спальни

от 329 136 $

Verdant Maenam 4bed в Маенаме

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход