Kiara Reserve Villas на Пхукете

Показать все фото

Минимальная цена: 2 325 092 $

Максимальная цена: 3 170 580 $

Юнитов в комплексе: 17

Комнаты: 4 – 5

Площади: 501 – 655 м²

Адрес: Пхукет

Описание комплекса

Kiara Reserve - это элитная фирменная резиденция, состоящая из вилл и апартаментов с бассейнами, в районе Layan Bay. Layan Bay представляет собой курортный, жилой и развлекательный комплекс на северо-западном побережье Пхукета. Проект располагается на большом земельном участке на склоне холма с видом на океан.

Особенности

бассейн
фитнес-центр
клуб
парковка
ресепшн

Окончание строительства - 1 квартал 2026 года.

Рассрочка - 30/70.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в двух шагах от пляжа Лаян и рядом с элитными резиденциями (Layan Residences by Anantara и Avadina Hills by Anantara) а 5-звездочным курортом Anantara Layan Phuket Resort. В районе вы также найдете мини-гавань, спа и оздоровительный комплекс, торговые центры.

Всего 17 предложений

Виллы

501 м²2 478 245 $

655 м²2 777 832 $

Особенности комплекса

Фитнес

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Phuket, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Банг Тао

спален

от 994 152 $

Qnity by Wallaya в Банг Тао

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 177 643 $

8 Atelier Residence в Чонг Тале

Пхукет / Са Кху

спальни

от 162 415 $

The Title Balcony в Са Кху

Regolith Village (Vastu Villas) в Бо Пхуте

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 528 430 $

Regolith Village (Vastu Villas) в Бо Пхуте

Паттайя / пляж Пратамнак

спальни

от 229 520 $

The Panora Pattaya в пляже Пратамнак

Пхукет / Карон

спальня

от 267 537 $

Hennessy Residence в Кароне

Самуи / Рыбацкая деревня

спальни

от 321 273 $

Manna Residence в Рыбацкой деревне

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Центральная Паттайя

спальни

от 73 980 $

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Noree village на Самуи

Самуи / Маенам

спальни

от 754 900 $

Azur Samui Villa 14 в Маенаме

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход