Modiz Sukhumvit 50 в Sukhumvit
- Минимальная цена
- 115 349 $
- Максимальная цена
- 224 054 $
- Юнитов в комплексе
- 582
- Площади
- 27 – 38 м2
- Адрес
- Sukhumvit
Описание комплекса
Почувствуйте эстетику жизни в гармонии в современном роскошном кондоминиуме в самом сердце района Сухумвит, с захватывающим видом на реку Чао Прайя. Этот кондоминиум состоит из 4 зданий, 33 этажей и 582 квартир. Удобства:
- Ресепшн и вестибюль
- Общий тренажерный зал и бассейн
- Сауна
- Общий сад
- Пространство для совместной работы
- Лаундж на крыше
- Парковка
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение
Этот проект расположен в превосходном месте, предлагая быстрое подключение к городской инфраструктуре, в нескольких минутах от скоростной автомагистрали Khlong Toei, скоростной автомагистрали Ramintra и всего в 1,3 км от станции BTS On Nut. Комплекс также окружен ведущими торговыми центрами, такими как Century The Movie Plaza Sukhumvit, The Mall Ramkhamhaeng 3 и CentralPlaza Rama3.
Всего 582 предложения
1 спальня
27 м2109 429 $
29 м2113 000 $
28 м2116 075 $
32 м2119 000 $
29 м2142 510 $
27 м2142 510 $
29 м2142 510 $
27 м2148 588 $
29 м2148 588 $
29 м2148 588 $
29 м2148 588 $
28 м2148 588 $
27 м2148 588 $
28 м2148 588 $
29 м2151 626 $
36 м2154 969 $
36 м2155 576 $
36 м2156 792 $
36 м2157 096 $
30 м2166 819 $
30 м2188 089 $
31 м2188 089 $
30 м2188 089 $
30 м2198 724 $
+19
2 спальни
37 м2134 000 $
38 м2206 000 $
36 м2209 360 $
38 м2209 360 $
36 м2209 360 $
36 м2209 360 $
36 м2209 360 $
35 м2223 641 $
36 м2225 464 $
+4
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на реку
Вид из окна на город
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Sukhumvit, Bangkok, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход