Terra Grove (Momentum) в Чонг Тале

Показать все фото

Минимальная цена: 251 110 $

Максимальная цена: 1 785 200 $

Юнитов в комплексе: 128

Комнаты: 2 – 4

Площади: 54 – 376 м²

Адрес: Чонг Тале

Описание комплекса

Комфортный жилой комплекс в окружении тропических лесов и заповедных зон подойдёт как для личного проживания, так и для участия в арендной программе.

Философия проекта подразумевает использование экологичных материалов, оптимизацию пространства и сбережение природных ресурсов.

Арендная программа с разделением чистой прибыли 70 на 30 между собственником и управляющей компанией. Инвестор может жить и сдавать квартиру в аренду в любое врямя и на любой срок, без ограничений по сезонности. Чтобы присоединиться к программе, необходимо приобрести пакет мебели от застройщика.

Доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Особенности квартир

В проекте стандартные и двухэтажные апартаменты и пентхаусы с 1–3 спальнями.

Квартиры на первом этаже отличаются уникальными особенностями: у каждой есть своя приватная терраса, где можно наслаждаться спокойствием природы, а также прямой выход к бассейну.

Расположение и объекты поблизости

Район пляжа Лаян является продолжением пляжа Банг Тао на северо-западе Пхукета и находится рядом с двумя другими пляжами: Банг Тао и Банана. Он окружён тропическими лесами и заповедными зонами.

Всего 128 предложений

1 спальня

54 м²267 650 $

69 м²277 000 $

2 спальни

81 м²310 000 $

101 м²404 000 $

270 м²1 280 000 $

3 спальни

108 м²465 500 $

138 м²550 600 $

376 м²1 785 200 $

Особенности комплекса

Фитнес

Спа

Детская площадка

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Вид из окна на горы

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Вид из окна на лес

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Пхукет / тамбон Кату

спален

от 812 937 $

Ayana Villas в тамбоне Кату

Bougainvillea Pasak в Муанг Пхукете

Бангкок

спальни

от 81 529 $

Nue Mega Plus Bangna в Бангкоке

Пхукет / Си Сунтхон

спальни

от 422 442 $

Rachada Pool Villa в Си Сунтхоне

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 114 232 $

Nakara Grand Luxury Villas в Чонг Тале

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 1 254 765 $

The Victory в Тхеп Касаттри

Бангкок / Бангкапи

спален

от 588 822 $

Burasiri Krungthep Kreetha в Бангкапи

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 243 921 $

Peylaa Phuket Condo в Банг Тао

Самуи

спальни

от 196 274 $

Iremia Residence на Самуи

Layan Mabprachan Lake в Восточной Паттайе

Восточная Паттайя

спален

от 730 743 $

Layan Mabprachan Lake в Восточной Паттайе

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 207 598 $

Above Villa в Чонг Тале

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход