The Riviera Ocean Drive в Джомтьене
- Минимальная цена
- 334 149 $
- Максимальная цена
- 712 248 $
- Юнитов в комплексе
- 513
- Площади
- 44 – 86 м2
- Адрес
- Джомтьен
Описание комплекса
Роскошный высотный кондоминиум, расположенный в центре пляжа Джомтьен. Он предлагает покупателям ультра стильную архитектуру в сочетании с великолепными удобствами, которые предоставят вам все необходимое, чтобы максимально жить как на пляжном курорте. Наслаждайтесь захватывающим видом на море с самой высокой точки Джомтьена. Быть частью этого классического и яркого образа жизни означает войти в желанный, привилегированный мир с доступом к некоторым из лучших и хорошо продуманных удобств и детальной отделке, доступных в Джомтьене. Любите ли вы утренние пробежки по пляжу или более спокойный образ жизни, этот комплекс действительно удовлетворит все вкусы.
Удобства и оснащение в доме1 этаж:
- Большая зона высадки пассажиров в гостиничном стиле высотой 12 м
- Прекрасный внутренний двор и озеленение входа
- Большой вестибюль в гостиничном стиле с потолками высотой 6 м
- Частные садовые зоны для отдыха на земле
4 этаж:
- Великолепный панорамный пруд с лотосами на крыше
- Индивидуальные плавающие террасы и павильоны
- Плавающий соединительный мост
- Большие натуральные деревья с пышным ландшафтом для отдыха
5 этаж:
- Многоуровневый каскадный бассейн
- 24-метровый панорамный бассейн с видом на море
- Шезлонги, погруженные в воду в бассейне
- Джакузи и водные сооружения
- Дизайнерские уединенные беседки с видом на океан
- Детский неглубокий бассейн
- Многоуровневые зоны для купания и релаксации
- Кафе с баром на открытой площадке только для жильцов
- Открытые зоны отдыха
- Детский клуб
- Душевые и туалеты
21 этаж:
- Неглубокий бассейн
- Большое джакузи на 12 человек
- Площадка с диванами для отдыха
- Подводные сиденья
- Основной консольный бассейн
- Обширный кардио тренажерный зал
- Детский клуб
- Полноценный душ и туалет
Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от главного входа до пляжа.
Всего 513 предложения
1 спальня
27 м297 472 $
44 м2340 910 $
44 м2342 266 $
44 м2344 977 $
44 м2346 332 $
44 м2350 399 $
+1
2 спальни
61 м2500 814 $
61 м2502 693 $
61 м2504 572 $
61 м2506 452 $
61 м2508 331 $
61 м2521 485 $
85 м2700 474 $
85 м2705 711 $
86 м2706 066 $
86 м2711 364 $
85 м2716 186 $
86 м2716 663 $
85 м2726 660 $
+8
Особенности комплекса
Подземная парковка
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Детская площадка
Лифт
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Вид из окна на город
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход