Qnity by Wallaya в Банг Тао
- Минимальная цена
- 994 152 $
- Максимальная цена
- 1 920 466 $
- Юнитов в комплексе
- 18
- Площади
- 425 – 816 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Комплекс состоит из 18 современных элитных вилл. Проекте представлены двухэтажные дома с 3-5 спальнями.
Особенности:
- терраса
- бассейн
- парковка
- лифт
- зона отдыха на открытом воздухе
- Международная школа - 7 минут
- Robinson Lifestyle Thalang - 15 минут
- Международный аэропорт Пхукет - 10 минут
Всего 18 предложений
3 спальни
319 м2788 936 $
322 м2789 953 $
325 м2790 970 $
319 м2793 341 $
322 м2794 364 $
325 м2795 386 $
319 м2798 540 $
322 м2799 569 $
325 м2800 598 $
346 м2935 855 $
360 м2940 599 $
346 м2941 080 $
363 м2941 616 $
360 м2945 851 $
363 м2946 873 $
346 м2947 247 $
360 м2952 049 $
363 м2953 078 $
400 м2954 154 $
400 м2959 482 $
400 м2965 769 $
+16
4 спальни
349 м21 130 709 $
356 м21 133 081 $
349 м21 137 022 $
356 м21 139 408 $
349 м21 144 473 $
356 м21 146 874 $
+1
5 спален
494 м21 474 608 $
510 м21 480 030 $
518 м21 482 741 $
494 м21 482 841 $
510 м21 488 293 $
518 м21 491 019 $
494 м21 492 558 $
510 м21 498 046 $
518 м21 500 790 $
+4
Виллы
425 м2824 226 $
425 м2980 028 $
425 м2982 385 $
511 м2997 188 $
319 м21 014 795 $
322 м21 016 015 $
325 м21 017 236 $
319 м21 018 252 $
322 м21 019 477 $
325 м21 020 701 $
517 м21 024 577 $
632 м21 184 118 $
511 м21 234 816 $
511 м21 241 495 $
511 м21 256 033 $
511 м21 265 464 $
346 м21 278 621 $
346 м21 282 977 $
360 м21 284 317 $
363 м21 285 538 $
360 м21 288 692 $
363 м21 289 917 $
400 м21 300 592 $
400 м21 305 022 $
632 м21 498 554 $
632 м21 501 305 $
816 м21 546 586 $
349 м21 551 716 $
356 м21 554 564 $
349 м21 557 002 $
356 м21 559 860 $
816 м21 886 894 $
816 м21 893 181 $
494 м21 953 833 $
510 м21 960 343 $
494 м21 960 489 $
518 м21 963 598 $
510 м21 967 021 $
518 м21 970 287 $
+34
Особенности комплекса
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход