Kiwi Villas в Маенаме

Показать все фото

Минимальная цена: 205 312 $

Максимальная цена: 205 312 $

Юнитов в комплексе: 9

Комнаты: 3 – 3

Площади: 360 – 360 м²

Адрес: Маенам

Описание комплекса

Жилой бутик-комплекс с 9 виллами, предлагающий на выбор планировки с 2 и 3 спальнями. Каждая вилла имеет бассейн, сад, беседку для отдыха, паркинг.

Расположенный в тихом районе Маенам, этот проект обеспечивает идеальный баланс между безмятежной островной жизнью и повседневными удобствами. Идеально подходит для личного проживания, сдачи в аренду или в качестве дома для отдыха.

В стоимость входит кухня, кондиционеры и вентиляторы в каждой спальне, стена вокруг дома, гардеробная, все душевые и т. д.

В наличии пакет мебели от 200 000 до 700 000 бат.

Расположение и объекты поблизости

Расположен всего в нескольких минутах от всех удобств и новой международной школы. В нескольких минутах езды от пляжа, ресторанов и магазинов.

Всего 9 предложений

Виллы

360 м²218 858 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Akara Golden Section в Муанг Пхукете

Чонбури / Наклуа

спальни

от 78 502 $

City Garden Tropicana в Наклуа

Nakara Grand Luxury Villas в Чонг Тале

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 467 992 $

ALLTHAI Villages в Банг Тао

Valentine Village Phase 2 на Самуи

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 347 220 $

Olive Village на пляже Ламай

Пхукет / пляж Лаян

спальни

от 389 490 $

Park Residences phase II на пляже Лаян

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 253 621 $

Once Wongamat в Вонгамате

Пхукет / Таланг

спальни

от 407 606 $

Janya Villas в Таланге

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход