QAV Residence на Пхукете
- Минимальная цена
- 924 103 $
- Максимальная цена
- 1 894 393 $
- Юнитов в комплексе
- 35
- Комнаты
- 4 – 6
- Площади
- 202 – 371 м2
- Адрес
- Пхукет
Описание комплекса
Предлагаются виллы с тропическими садами, бассейнами с морской водой и террасами, парковочными местами.
Некоторые дома имеют зоны барбекю.
Резиденция располагает клубом с большой парковкой, кафе и рестораном, спортивным центром, тренажерным залом и студией йоги, спа-центром.
Окончание строительства - 4 квартал 2025 года.
Удобства и оснащение в доме- Современный кухонный остров
- Кухонная бытовая техника (варочная панель и вытяжка)
- Кондиционеры
- Пляж Банг Тао - 4 км
- Пляж Лаян - 6 км
- Пляж Сурин - 7 км
- Boat Avenue - 3 км
- Старый город Пхукета - 17 км
- Central Festival - 17 км
- Гольф-клуб Лагуна - 6 км
- Гольф-клуб Blue Canyon - 16 км
- Гольф-клуб Red Mountain - 16 км
- Британская международная школа - 10 км
- Больница - 17 км
- Международный аэропорт Пхукета - 18 км
Всего 35 предложений
Виллы
202 м2942 109 $
269 м21 073 697 $
269 м21 115 733 $
269 м21 117 569 $
269 м21 120 124 $
269 м21 131 539 $
269 м21 131 539 $
269 м21 139 805 $
269 м21 198 122 $
269 м21 222 310 $
269 м21 240 155 $
269 м21 259 946 $
298 м21 633 090 $
371 м21 851 216 $
371 м21 884 997 $
371 м21 922 382 $
371 м21 931 306 $
+12
Особенности комплекса
Фитнес
Спа
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Phuket, Thailand
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход