Garuda Villas в Раваи
- Минимальная цена
- 966 272 $
- Максимальная цена
- 1 117 252 $
- Юнитов в комплексе
- 4
- Комнаты
- 5 – 5
- Площади
- 423 – 423 м2
- Адрес
- Раваи
Описание комплекса
Проект состоит из 4 эксклюзивных вилл с 4 спальнями и многофункциональной студией, которая идеально подойдет для кабинета, творческого пространства или гостевых апартаментов.
Каждая вилла спроектирована с учетом максимального комфорта: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальни с балконами, гостевая спальня на первом этаже, парковка и собственная терраса у бассейна 9×4 м.
Особенности:
- бассейн с террасой, зоной отдыха и барбекю
- парковка
- сад
- студия
- открытая планировка
- панорамное остекление
- второй свет в гостиной
Недвижимость находится у подножия культовой смотровой площадки Karon Viewpoint, недалеко от двух самых красивых пляжей острова - Най Харн и Ката.
- Пляжи Ката и Ката Ной - 8 минут
- Смотровая площадка Karon Viewpoint - 3 минуты
- Пляж Най Харн - 5 минут
- Пляж Йа Нуи - 10 минут
- Мыс Промтеп - 10 минут
- Набережная Раваи - 9 минут
- Международная школа - 10 минут
- Детский сад - 4 минуты
- Супермаркет - 4 минуты
- Клиника - 14 минут
Всего 4 предложения
Виллы
423 м21 029 920 $
423 м21 094 290 $
423 м21 126 475 $
423 м21 190 845 $
Особенности комплекса
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Rawai, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход