Tait Pattaya в Центральной Паттайе
- Минимальная цена
- 200 180 $
- Максимальная цена
- 1 032 903 $
- Юнитов в комплексе
- 311
- Комнаты
- 2 – 3
- Площади
- 34 – 111 м2
- Адрес
- Центральная Паттайя
Описание комплекса
Проект отражает всю яркую энергию Паттайи - где скандинавская четкость сливается воедино с тропическим теплом.
38-этажная башня включает 311 квартир с 1-2 спальнями.
Особенности:
- парковка
- детская игровая комната
- коворкинг и конференц-зал
- сад и лужайка
- бассейн с панорамным видом на океан
- детский бассейн
- парная и сауна
- зона отдыха
- тренажерный зал
- игровая комната
- зона барбекю
Этот эксклюзивный кондоминиум находится в 300 метрах от побережья в оживленном центре Паттайи и сочетает в себе городское удобство и популярность побережья.
Жильцы имеют легкий доступ к магазинами мирового уровня в торговых центрах Central Pattaya и Terminal 21, а также широкому выбору ресторанов и развлечений в пешей доступности.
- Побережье - 300 метров
- Central Pattaya - 500 метров
- Международная больница - 900 метров
Всего 311 предложение
1 спальня
34 м2213 387 $
38 м2277 113 $
41 м2300 930 $
45 м2329 574 $
55 м2365 943 $
62 м2451 556 $
56 м2491 143 $
+2
2 спальни
85 м2739 933 $
86 м2752 807 $
105 м2937 871 $
111 м21 101 049 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Детская площадка
Площадка для гриля
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Вид из окна на город
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Central Pattaya, Pattaya, Chonburi, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.